건설업등록/양도양수/

안녕하세요 오늘은 주택건설업 면허를 등록하는 법을 알아보겠습니다. 주택건설업은 시공을 하는 면허가 아닌 시행을 하는 면허입니다. 일정한 규모 이상의 주택사업을 임대 및 매매하기 위해서 취득해야 합니다. 주택건설업의 등록기준은 주택법을 따르며 3가지가 있습니다. 어떤 요건을 충족해야 하는지 하나씩 살펴볼까요? 주택건설업을 위해 준비해야 하는 자본금은 개인사업자의 경우 6억원 이상이며 법인사업자의 경우 3억원 이상입니다. 개인은 실질자본금으로 준비하고, 법인은 실질자본금과 납입자본금으로 준비해야 합니다. 실질자본금 입증의 경우 개인은 공시지가확인원, 토지등기부등본, 예금잔액증명서, 감정평가서 등이 있습니다. 법인은 기업진단 보고서, 예금잔액증명서, 대차대조표및손익계산서를 제출하여 증명할 수 있습니다. 납입자..

안녕하세요 오늘 소개할 전문건설업은 도장공사업입니다. 도장공사업의 면허를 취득하려면 무엇을 준비해야 하는지 확인해 보겠습니다. 도장공사업은 건설산업기본법을 따릅니다. 해당 법령에 따라 등록기준 4가지인 자본금, 공제조합, 기술인력, 시설장비를 준비해야 합니다. 경미한 공사까지는 면허 없이도 공사가 가능하나 공사예정금액 1천5백만원 이상이라면 면허가 필요합니다. 건산법에서 정한 업무범위를 알아보겠습니다. 시설물에 칠바탕을 다듬고 도료 등을 솔ㆍ로울러ㆍ기계 등을 사용하여 칠하는 공사로 일반도장공사, 도장뿜칠공사, 차선도색공사, 분사표면처리공사, 전천후경기장바탕도장공사, 부식방지공사 등의 공사 예시가 있습니다. 도장공사업은 영업장 소재지의 지자체를 통해 등록 신청을 할 수 있습니다. 지자체란 시청 구청 군청을..

안녕하세요, 오늘은 전문건설업의 비계구조물해체공사업 면허취득에 대해서 확인해보도록 하겠습니다. 비계구조물해체공사업 등록했을 경우 진행할 수 있는 업무범위와 공사종류를 확인해 보겠습니다. ① 비계공사 : 건축물 등을 건축하기 위하여 비계를 설치하거나 높은장소에서 중량물을 거치하는 공사 (일반비계공사, 발판가설공사, 빔운반거상공사, 특수중랑물설치공사, 높은장소에서 행하여지는 공사 등 ) ② 파일공사 : 항타에 의하여 파일을 박거나 샌드파일 등을 설치하는 공사 (샌드파일공사, 말뚝공사 등) ③ 구조물해체공사 : 구조물등을 해체하는 공사 (건축물 및 구조물 등의 해체공사 등) 이제부터는 비계구조물해체공사업 등록기준을 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 등록기준은 4가지가 있고 각각 일정한 충족 조건이 있습니다. 자본..

안녕하세요 오늘은 인테리어공사에서 많이 사용하는 면허인 실내건축공사업면허의 등록에 대해 정리를 해보도록 하겠습니다. 공사예정금액이 1천5백만원 이상이라면 꼭 면허가 등록되어 있어야 공사를 할 수 있다는 점 명심해 주시기 바랍니다. 실내건축공사업을 등록하고자 마음먹었을 경우 어디서부터 시작해야 할지 막막할 수 있습니다. 면허를 등록하는 과정을 먼저 확인하고 준비를 시작하는 것이 전체적인 그림을 그리기에 좋습니다. 가장 먼저 자본금을 준비해야 합니다. 자본금을 증명하기 위해서는 기업진단을 해야 하는데 이때 사전에 자본금을 금융기관에 일정기간 이상 유지했다는 통장거래내역이 필요하기 때문에 사업자를 내고 바로 사업자명의 통장에 자본금을 예치하여 기다립니다. 자본금 유지기간을 신규등록 20일이며 추가등록 30일입..

조경시설물설치공사업은 전문건설업으로 단종면허에 속합니다. 건설산업기본법 개편에 따라 2023년 대업종화가 되면 조경시설물설치공사업은 조경식재공사업과 통합됩니다. 조경식재시설물설치공사업이 되는 것으로 이 두 업종은 입찰에 자주 등장하기도 합니다. 면허를 등록하기 위한 조건을 자세하게 알아볼까요? 등록기준은 네 가지로 자본금, 공제조합, 기술인력, 시설장비입니다. 모든 기준을 충족해야 조경시설물설치공사업의 면허를 등록할 수 있습니다. 조경시설물설치공사업을 등록하는 방법에는 추가등록과 신규등록이 있습니다. 기존의 법인이거나 공사업을 이미 등록한 업체라면 추가등록으로 진행합니다. 재무제표의 검토를 반드시 해야 하며 등록기간은 45일 전후 정도 걸립니다. 설립한지 구십일이 넘지 않았다면 신규등록으로 진행이 가능합..

오늘 소개한 전문건설업종은 금속구조물창호온실공사업입니다. 면허를 등록하기 위한 조건이 무엇인지 하나씩 확인해 보도록 하겠습니다. 등록기준이란 금속구조물창호온실공사업의 면허를 취득하기 위해 반드시 지쳐야 할 조건이라고 생각하시면 됩니다. 건설산업기본법에 따라 4가지를 충족해야 면허의 취득이 가능합니다. 금속구조물창호온실공사업의 자본금은 1억5천만원입니다. 개인은 실질자본금을 충족해야 하며 법인은 실질자본금과 납입자본금을 충족해야 합니다. 실질자본금은 건설업을 위한 자본금입니다. 겸업이나 부실 자산은 실질자본금이 될 수 없습니다. 실질자본금은 금융기관에 예금하여 일정기간 이상 유지해야 합니다. 그 후 기업진단을 하여 보고서를 작성합니다. 전문건설공제조합에 자본금의 일부를 예치해야 합니다. 신규등록은 5천만원..